Oferta

Jest istotnym elementem sprawdzającym mocne i słabe strony rozwiązań i możliwości projektowo funkcjonalnych lokalu. Polecamy ją szczególnie osobom, które stoją przed wyborem lokalu lub projektu domu do zakupu.

W jej obrębie sprawdzamy uwarunkowania techniczne, normy budowlane jak i zasady ergonomii. Przy analizie niezwykle istotne jest poznanie docelowego użytkownika lokalu. Uwzględniamy w codziennym użytkowaniu przestrzeni cechy fizyczne użytkowników, styl życia, obecność zwierząt i przeznaczenie lokalu. Czy lokal będzie w przyszłości wynajmowany lub czy w przestrzeni może pojawić się dodatkowy użytkownik. Analiza zapewnia klarowny ogląd możliwości zastosowania poszczególnych rozwiązań projektowych.

Jest to podstawa dokumentacji projektowej. Polecamy ją szczególnie przy remontach obiektów z rynku wtórnego.

Zawiera dokładne pomiary wykonane przez Architekta wszystkich elementów istniejących w lokalu. Są to pomiary ścian, gabarytów pomieszczeń, wszelkich otworów okiennych, drzwiowych, przyłączy elektrycznych, przyłączy wodno kanalizacyjnych, wszelkich instalacji klimatyzacji oraz wentylacji.. Na podstawie przygotowanych pomiarów Inwestor otrzymuje przygotowaną dokumentację w postaci rysunków architektonicznych. Dodatkowo przygotowywana jest również dokumentacja fotograficzna lokalu, aby zapobiec wszelkim rozbieżnością w trakcie wykonywania projektu.

Każdy projekt rozpoczyna opracowanie układu funkcjonalnego, który stanowi schematyczną reprezentację projektowanego wnętrza oraz podstawę do dalszych prac projektowych. Na tym etapie określany jest optymalny podział przestrzeni, rozmieszczenie poszczególnych stref funkcjonalnych oraz wstępna lokalizacja wyposażenia.

Proces ten koncentruje się przede wszystkim na zasadach ergonomii, funkcjonalności oraz komforcie przyszłego użytkownika. Dbamy o zachowanie odpowiedniej szerokości przejść, o komfort użytkowania wszystkich pomieszczeń i relacje pomiędzy strefami, tak, aby wnętrze było intuicyjne i wygodne.

Etap koncepcyjny skupia się bezpośrednio na charakterze wnętrza i jego docelowym wyglądzie. Bazując na dostarczonych wytycznych, opracowujemy stronę wizualną i szczegółowe rozwiązania funkcjonalne. Projekt skupia się tu bezpośrednio na pracy nad bryłami 3D, wiernie odwzorowując efekty przyszłej realizacji.

Podczas procesu tworzenia koncepcji prowadzimy również stałe konsultacje z Inwestorami na temat doboru konkretnych materiałów, zapraszamy Inwestorów do salonów z wyposażeniem wnętrz, aby móc obejrzeć i dotknąć wybrane materiały. Pozwala to zestawić nasze oczekiwania z odczuciami i skonfrontować właściwości na miejscu przed podjęciem decyzji. W przypadku współpracy zdalnej odnajdujemy lokalne zaprzyjaźnione salony, które oferują fachowe wsparcie w zakresie doboru materiałów z Inwestorem, jeśli jest to niemożliwe, pozyskujemy próbki i przekazujemyInwestorowi, aby umożliwić porównania na miejscu Inwestycji.

Efektem finalnym etapu koncepcyjnego są wizualizacje 3D - fotorealistyczne wygenerowane obrazy wdzięcznie oddające prognozowane efekty końcowe.

Projekt wykonawczy stanowi ostatni etap opracowania projektu kompleksowego oraz podstawę do realizacji Inwestycji. Jest to szczegółowa dokumentacja techniczna, zawierająca wszystkie niezbędne informacje dotyczące sposobu wykonania oraz standardu wykończenia wnętrza. Jej celem jest przekazanie wykonawcom jednoznacznych wytycznych, umożliwiających sprawną i zgodną z projektem realizację prac.

W skład dokumentacji wykonawczej wchodzą m.in. rzuty lokalu, schematy instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych, rzuty sufitów, oznaczenia materiałów wykończeniowych oraz układów powierzchni (posadzki, płytki, tapety itp.), schematy wyburzeń, domurowań, a także rysunki mebli wykonywanych na wymiar.

Wszystkie rozwiązania projektowe są na bieżąco konsultowane z wykonawcami i branżystami, co pozwala zminimalizować ryzyko błędów podczas realizacji. Kompletna dokumentacja usprawnia przebieg remontu, przyspiesza prace wykończeniowe i minimalizuje konieczność podejmowania dodatkowych decyzji na budowie.

Na etapie realizacji zapewniamy również stałe wsparcie zarówno Inwestorowi, jak i wykonawcom. Pozostajemy do dyspozycji w zakresie konsultowania rozwiązań projektowych. Dzięki czemu cały proces przebiega sprawniej, a końcowy efekt jest zgodny z założeniami projektowymi.

Projekt wykonawczy zamyka kosztorys projektowy, który jest zbiorem wycen i ofert produktów zastosowanych w projekcie. Zawiera on wszelkie niezbędne informacje takie jak model produktu, jego kolor oraz rodzaj materiału, ilość, ceny jednostkowe i całościowe, a także linki do produktów wraz z poglądową fotografią. Po zakończonym projekcie przekazujemy również plik zbiorczy zawierający wszelkie niezbędne oferty i wyceny wykonawców, salonów, sklepów, ułatwiając zakup produktów.

Nadzór nad realizacją inwestycji stanowi rozszerzenie Projektu Wykonawczego i jest usługą dedykowaną Inwestorom, którzy oczekują większego wsparcia na etapie prac wykończeniowych. Obejmuje cykliczne wizyty Architekta na budowie, podczas których weryfikowana jest jakość wykonanych robót oraz zgodność realizowanych prac z dokumentacją projektową.

Liczba wizyt ustalana jest indywidualnie, w zależności od zakresu inwestycji, stopnia jej skomplikowania oraz zastosowanych rozwiązań projektowych. Celem nadzoru jest bieżąca kontrola poprawności wykonywanych prac, identyfikacja ewentualnych niezgodności oraz udzielanie wykonawcom niezbędnych wyjaśnień dotyczących dokumentacji.

Obecność Architekta na etapie realizacji usprawnia komunikację, ogranicza ryzyko błędów wykonawczych oraz pozwala szybciej reagować na pojawiające się pytania i sytuacje wymagające decyzji projektowych. Dzięki temu Inwestor zyskuje większy komfort, poczucie bezpieczeństwa oraz pewność, że projekt jest realizowany zgodnie z przyjętymi założeniami.